دورون بيسكين

كان عام 2022 عامًا قياسيًا في سوق العقارات في دبي، مع رقم مبيعات غير مسبوق للمنازل.

ووفقًا لمصادر السوق، فإن أولئك الذين ساعدوا في دفع السوق هم رجال الأعمال الروس، الذين فروا من وطنهم بسبب العقوبات، وحولوا دبي إلى ملاذ لثروتهم.

وكان المستثمرون الإسرائيليون الذين برزوا هذا العام أيضًا، في المعاملات العقارية.

وبحسب البيانات، تم تسجيل 90،881 صفقة بيع عقارات سكنية في دبي في عام 2022، وهو ما يتجاوز بكثير الرقم القياسي السابق البالغ 81،182 صفقة في عام 2009.

كما سجلت عقود الإيجار زيادة بنسبة 11٪ العام الماضي.

ونظرا للطلب والأسعار تبعا لذلك، ارتفع متوسط ​​الإيجار السنوي لفيلا عائلية في دبي بنسبة 25٪ إلى 76،817 دولارًا في العام المنتهي في ديسمبر، وقفز متوسط ​​الإيجار للشقة بنسبة 27٪ إلى 25,931 دولارًا.

وفي ذات الوقت، ارتفع متوسط ​​أسعار الشقق بنسبة 9٪ والفيلات بنسبة 12.8٪، خلال نفس الفترة.